随州日报讯（通讯员 唐恩厚 黄炼）据市国税局最新数据，截至2025年12月31日，《关于促进房地产市场平稳健康发展税收政策的公告》实施一年后，全市共有1.19万户购房户享受契税优惠，累计减免契税200万。日元。这意味着减少1.15亿元，即每户平均减少9700元。 新契税政策下，购房者享受契税优惠的居住面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。这意味着，自2024年12月1日起，个人为家庭购买一套住房，面积在140平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税。面积超过140平方米的独栋别墅或度假屋平方米分别减按1.5%和2%的税率征收契税。 房地产契税新政策将直接降低居民购房成本，释放市场紧缩改善住房需求。 “最明显的变化是，原本观望的有需求、升级的客户，现在纷纷行动起来。我们的销售业绩比以前明显好转，对市场前景更加有信心。”随州一家房地产公司董事王先生说。 为帮助购房者正确认识和享受政策红利，市税务局通过微信公众号、网上直播、在市房产登记中心纳税申报柜台安装宣传资料、在税务局大厅解答购房者疑问等线上线下多种渠道开展政策宣传点评。强化护栏与房管、房产登记等部门合作，实现涉税数据共享和整合。新的住宅契税网上备案系统和房产交易网上备案系统将接入“额惠办”应用程序，实现“公众多数据、少勤勉”。目前，我市符合条件的购房者在申报缴纳契税时可享受契税直接折扣，系统自动计算折扣金额，让购房者更加方便。市税务局将确保纳税人得到应有的待遇，房地产交易加强税务服务检查，做好政策效果分析，避免违规享受税收优惠的风险。